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贵阳现房抵押贷款,二手房产出国留学贷款,抵押商住房子大额购物贷款,抵押按揭房屋大额贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,二手购房合同抵押助学贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入贵阳房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、贵阳抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1.现房抵押贷款额度计算公式：现房贷款额度=贵阳现房评估值×贷款成数.
2.现房抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、贷款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.贵阳现房抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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贵阳住宅借款人需提交的材料：
商品房产抵押资金周转贷款,抵押二手现房贷款,抵押公司房屋贷款,自建住房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等期房抵押借款
(1).贵阳购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住宅抵押借款不管是期房抵押还是住宅,均出示住宅评估报告书.
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